新政提振购房者信心改善性住房成市场主力消费者购房意愿增强

央视网消息：
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12月14日，北京全面下调住房贷款首付比例和贷款利率，12月15日是新政执行的第一天。

在北京大兴区某新房楼盘，购房人江女士刚认购了一套141平米的改善性住房。新政出台后，江女士决定提高预算，买一套比之前大20平米的户型。

在北京房山区某新房楼盘，项目负责人告诉记者，新政发布后不到24小时，他们新增了6位认购客户，新政发布是促使客户认购的重要原因。

杨先生就是这6位认购客户之一，原本他打算把城区一套小房子卖掉，置换一套105平米的房子。新政出台后，这个楼盘买二手房的首付比例，从80%降至40%，这与之前购买首套房的首付比例相同。杨先生决定，城区的小房子暂时不卖了，先把这套105平米的房子定下来。

12月15日，北京多家银行发布了最新的住房信贷政策细则。记者了解到，各家银行将与近期提交贷款申请的客户联系，根据最新政策和客户意愿，对原定12月15日或近期发放的房贷合同进行调整。

广东深圳：消费者购房意愿明显增强

改善性住房成市场主力

11月下旬，广东深圳也推出了两大楼市新政分别是：二套房首付降至40%、取消总价750万元的豪宅线。

政策调整之前，不少购房者之前需要卖房之后才能换房。但是首付下调之后，可以直接出手购买新房。

深圳贝壳研究院的数据显示，从深圳二手房挂牌房源的总价来看，目前约26%的房源挂牌价在750万以上，这部分房源当中有64%是建筑面积在144平方米以下的，换算之后约17%的挂牌房源是这次普通住房标准调整的直接受益者。

广东深圳：高总价房源市场活跃度提升

新楼盘促销力度加大

数据显示，11月份，深圳全市二手房成交量创下近7个月以来新高。同时，深圳新房市场11月份的成交表现也创下了近4个月的新高。