大连将建2170套配售型保障性住房

1月9日，记者从大连市政府新闻办公室召开的新闻发布会获悉，2024年大连市确定的重点民生实事项目中，头号安居工程是解决工薪家庭、来连留连学生和农民工群体住房难，将在交通便利、公共设施较为齐全的区域，按照保本微利原则，规划建设配售型保障性住房2170套。

据介绍，配售型保障性住房区别于之前的公共租赁住房和保障性租赁住房。公共租赁住房和保障性租赁住房主要满足了“租”的需求，而配售型保障性住房则侧重解决“购”的问题。这也是构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系，推动商品房和保障房“双轮驱动”，满足不同群体购房需求的一项重大改革。

在保障对象方面，大连市首批配售型保障性住房将面向符合条件的住房困难的工薪收入家庭、来连留连学生和农民工群体实施配售。以家庭为单位，保障对象只能购买一套保障性住房。具体配售办法和方案将陆续出台。在配售价格方面，按基本覆盖划拨土地成本和建安成本，加适度合理利润的原则测定价格。政府负责建设与项目直接相关的市政基础设施和公共服务设施，相关建设投入不摊入保障性住房配售价格。此外，个人购买保障性住房，减按1%的税率征收契税。

在售后管理方面，保障性住房将实施严格的封闭管理，禁止以任何方式违法违规将保障性住房变更为商品住房流入市场，如有长期闲置、确需转让等情况的，由政府按规定予以回购。

大连市高度重视保障性住房建设，成立指挥部，由市委书记、市长任总指挥，统筹推进全市保障性住房建设工作。目前保障性住房开发建设公司——大连国房乐家置业有限公司已成立，为国有独资企业，负责首批项目开发建设。首批配售型保障性住房初步选定了项目地块，正在办理项目前期手续，具备条件后开工建设。同时相关部门加强项目谋划和储备，形成“实施一批、储备一批、谋划一批”的项目滚动推进机制，持续建设绿色宜居、品质可靠的保障性住房，更好满足各类群体住房需求，不断增强群众的获得感、幸福感。